Podstawa prawna:
- Ustawa z 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2017 r., poz. 1161 z późn. zm.).
- Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne ( tekst jednolity Dz. U. z 2020 r., poz. 276 z późn. zm.),
Dotyczy:
Inwestor lub jego upoważniony przedstawiciel.
Wymagane dokumenty:
Wniosek o wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej
- Decyzja o warunkach zabudowy lub o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, jeżeli jest wymagana zgodnie z przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym lub wypis i wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego
- Projekt zagospodarowania terenu lub szkic lokalizacji inwestycji zawierające określenie zakresu i powierzchni do wyłączenia gruntu z produkcji rolniczej
- Dokumentacja geodezyjna obrazująca zakres i powierzchnię projektowaną do wyłączenia z rozliczeniem użytków i klas gruntów, z których nastąpi wyłączenie, oraz zawierająca informację o pochodzeniu gleby
- W przypadku wnioskodawcy nie będącego właścicielem nieruchomości, na której nastąpi wyłączenie – dokument uprawniający wnioskodawcę do dysponowania nieruchomością na cele budowlane lub zgoda właściciela nieruchomości na wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej
- Dowód zapłaty opłaty skarbowej w należnej wysokości w przypadku załączenia pełnomocnictwa.
Pobierz formularz:
- Wniosek o wydanie decyzji zezwalającej na wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej (docx)
- Wniosek o wydanie decyzji zezwalającej na wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej (pdf)
Opłaty:
- Opłaty z tytułu wyłączenia gruntów z produkcji rolniczej:
- należność (w przypadku wyłączenia trwałego)
- opłata roczna
Zwolnienie z obowiązku uiszczania należności i opłat rocznych dotyczy wyłączenia gruntów z produkcji rolniczej na cele budownictwa mieszkaniowego:
- do 0,05 ha w przypadku budynku jednorodzinnego,
- do 0,02 ha na każdy lokal mieszkalny, w przypadku budynku wielorodzinnego.
Podstawa prawna naliczania: Ustawa z dnia 3 lutego 1995r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (tekst jednolity Dz.U. z 2017 r. Nr 121, poz. 1161 z późn. zm.) - Opłata skarbowa w wysokości 17 zł od każdego stosunku pełnomocnictwa (prokury) w przypadku załączenia pełnomocnictwa.
Opłatę skarbową można wnieść w kasie starostwa (pok.27, parter) lub na konto Urzędu Miasta Jarosławia (opłaty skarbowe)
Zasady zwolnienia z uiszczenia opłaty skarbowej określa ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (tekst jednolity Dz. U. z 2019 r. poz.1000, z późn. zm.).
Miejsce załatwienia:
Starostwo Powiatowe w Jarosławiu , ul. Jana Pawła II 17, 37-500 Jarosław
Możliwość złożenia wniosku: Biuro Podawcze, parter, pokój nr 1
Termin i sposób załatwienia:
Do jednego miesiąca. W szczególnych przypadkach termin może zostać przedłużony, o czym wnioskodawca zostanie poinformowany stosownie do przepisów Kodeksu postępowania administracyjnego (tekst jednolity Dz. U. z 2019 r. poz. 1000 z późn. zm.)
Tryb odwoławczy:
Stronie przysługuje prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Przemyślu. Odwołanie wnosi się w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji za pośrednictwem Starosty Jarosławskiego.
Kontakt merytoryczny:
Starostwo Powiatowe w Jarosławiu, Wydział Geodezji i Katastru Nieruchomości
parter, pokój nr 10, tel. (16) 624 62 22
Uwagi dodatkowe:
Wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej – rozpoczęcie innego niż rolnicze użytkowanie gruntów; nie uważa się za wyłączenie z produkcji gruntów pod wchodzącymi w skład gospodarstw rolnych budynkami mieszkalnymi oraz innymi budynkami i urządzeniami służącymi wyłącznie produkcji rolniczej oraz przetwórstwu rolno-spożywczemu, jeżeli przerwa w rolniczym użytkowaniu tych obiektów jest spowodowana zmianą kierunków produkcji rolniczej i trwa nie dłużej niż 5 lat
Wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej może nastąpić po uzyskaniu decyzji zezwalających na trwałe lub nietrwałe wyłączenie. Decyzja zezwalająca dotyczy następujących gruntów rolnych:
- użytków rolnych wytworzonych z gleb pochodzenia mineralnego i organicznego zaliczonych do klas I, II, III, IIIa, IIIb, oraz użytków rolnych klas IV, IVa, IVb, V, i VI wytworzonych z gleb pochodzenia organicznego,
- gruntów pod stawami rybnymi i innymi zbiornikami wodnymi, służącymi wyłącznie dla potrzeb rolnictwa,
- gruntów pod wchodzącymi w skład gospodarstw rolnych budynkami mieszkalnymi oraz innymi budynkami i urządzeniami służącymi wyłącznie produkcji rolniczej oraz przetwórstwu rolno-spożywczemu,
- gruntów pod budynkami i urządzeniami służącymi bezpośrednio do produkcji rolniczej uznanej za dział specjalny, stosownie do przepisów o podatku dochodowym od osób fizycznych i podatku dochodowym od osób prawnych,
- gruntów parków wiejskich oraz pod zadrzewieniami i zakrzewieniami śródpolnymi, w tym również pod pasami przeciwwietrznymi i urządzeniami przeciwerozyjnymi,
- gruntów pracowniczych ogrodów działkowych i ogrodów botanicznych,
- gruntów pod urządzeniami: melioracji wodnych, przeciwpowodziowych i przeciwpożarowych, zaopatrzenia rolnictwa w wodę, kanalizacji oraz utylizacji ścieków i odpadów dla potrzeb rolnictwa i mieszkańców wsi,
- gruntów zrekultywowanych dla potrzeb rolnictwa,
- torfowisk i oczek wodnych,
- pod drogami dojazdowymi do gruntów rolnych.