Sprawa dotyczy:
Nieruchomości wchodzące w skład zasobu nieruchomości Skarbu Państwa lub powiatowego zasobu nieruchomości mogą być przedmiotem dzierżawy, najmu. Umowa zawierana na czas dłuższy niż 3 lata lub na czas nieokreślony wymaga zgody Wojewody lub Rady Powiatu. Zgoda ta wymagana jest również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.
Podstawa prawna:
- Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 65 z późn. zm.),
- Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 256 z późn. zm.),
- Uchwała Nr XXXIII/338/2002 Rady Powiatu Jarosławskiego z dnia 8 października 2002 r. w sprawie zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na okres dłuższy niż 3 lata (Dz. Urz. Woj. Podkarpackiego Nr 68, poz. 1377 z poźn. zm.)
Wymagane dokumenty:
- Wniosek o oddanie w dzierżawę/najem zawierający: imię, nazwisko, adres wnioskodawcy a także informację na temat nieruchomości tj. nazwa obrębu, numer działki, wnioskowana powierzchnia, okres i cel na jaki ma być zawarta dzierżawa/najem.
- Kserokopia mapy ewidencyjnej z zaznaczonym zasięgiem terenu.
Opłaty:
Nie podlega opłacie skarbowej
Miejsce złożenia wniosku:
Wniosek należy składać w Biurze Podawczym - parter, pok. 1, Starostwo Powiatowe w Jarosławiu , ul. Jana Pawła II 17, 37-500 Jarosław.
Termin załatwienia:
Uzależniony jest od stanu prawnego nieruchomości oraz zachowania obligatoryjnych terminów przewidzianych w ustawie, a także uzyskania niezbędnej zgody właściwego organu.
Tryb odwoławczy:
Nie dotyczy, gdyż sprawy te mają charakter cywilnoprawny
Kontakt merytoryczny:
Wydział Gospodarki Nieruchomościami, I piętro pok. 124,126 - tel. (16)6246217, (16)6246280
Uwagi dodatkowe:
Zawarcie umów najmu lub dzierżawy na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony następuje w drodze przetargu. Wojewoda albo Rada Powiatu może wyrazić zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia tych umów.
Udostępnienie nieruchomości i zawarcie umowy poprzedzone jest:
- badaniem stanu prawnego nieruchomości,
- ustaleniem przeznaczenia nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego gminy lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
- uzyskaniem zgody właściwego organu,
- podaniem do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości,
- ogłoszeniem i przeprowadzeniem przetargu.
Oddanie w najem lub dzierżawę na okres do 3 lat nie wymaga stosowania trybu przetargowego.